[스크랩] 용도지역의 종류.건폐율.용적률

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도지역		국토의 계획 및 이용에 관한 법률시행에 위한 용도지역		용도지역의 구체적 내용	건 폐 율	용 적 률
도 역 지 역	주거지역	전용주거지역	제1종전용주거지역	단독주택중심의 양호한 주거환경보호	50	100
			제2종전용주거지역	공동주택의 양호한 주거환경보호	50	100
		일반주거지역	제1종일반주거지역	저층주택(4층 이하)을 중심으로 편리한   주거환경조성	60	200
			제2종일반주거지역	중층주택을 중심으로 편리한 주거환경조성	60	250
			제3종일반주거지역	중고층주택을 중심으로 편리한 주거환경조성	50	300
		준주거지역		주거기능위주, 업무, 상업기능	70	500
	상업지역	중심상업지역		도심, 부도심의 업무 및 상업기능의 확충	90	1500
		일반상업지역		일반적인 상업 및 업무기능	80	1300
		근린상업지역		근린지역에서의 일용품 및 서비스의 공급	70	900
		유통상업지역		도시내 지역간 유통기능의 증진	80	1100
	공업지역	전용공업지역		중화학공업, 공해성공업	70	300
		일반공업지역		환경을 저해하지 않는 공업의 배치	70	350
		준공업지역		경공업, 주거기능	70	400
	녹지지역	보전녹지지역		도시의 자연환경, 경관, 산림, 녹지공간을 보전	20	80
		생산녹지지역		농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요	20	100
		자연녹지지역		제한적인 개발이 허용되는 지역	20	100
관 리 지 역	보전관리지역			자연환경보전지역으로 지정하기 곤란한 지역	20	80
	생산관리지역			농림지역으로 지정하기 곤란한 지역	20	80
	계획관리지역			도시지역으로 편입이 예상되는 지역	40	100
농림지역				농업진흥지역, 보전산지 등으로 구성	20	80
자연환경보전지역				자연환경. 수자원. 해안생태계. 상수원.문화재.   수산자원	20	80

출처 : 인생과투자(부동산투자개발)

글쓴이 : 김종우/세종시 원글보기

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